todos. architekci
Zespół budynków wielorodzinnych TBS w Kaliszu

Zespół budynków wielorodzinnych TBS w Kaliszu

Zwycięski projekt konkursowy
W trakcie realizacji
Data opracowania: 2022

Realizacja projektu poprzedzona została wygraną w ogólnopolskim jednoetapowym konkursie realizacyjnym.

Publikacje dotyczące projektu:
Property Design
Architektura i Biznes

Punktem wyjściowym koncepcji było zachowanie ortogonalnej siatki zabudowy miejskiej na osi północ-południe prowadzonej równolegle do ulicy Długosza. Taki układ pozwala na zachowanie zwartego podziału zabudowy wyznaczonego np. przez Szkołę Podstawową oraz tereny przylegające. Uzupełniony układ urbanistyczny płynnie koresponduje z zabudową po drugiej strony rzeki Prosny, dając jasne uzupełnienie zabudowy w skali całego Miasta Kalisza.

Budynki zostały zaprojektowane tak, aby nie przesłaniały się nawzajem dzięki czemu z każdego zaprojektowanego mieszkania widoczne są bogate otwarcia widokowe oraz piękna otaczająca zieleń. Rozwiązanie to pozwala również zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców na osiedlu – każde mieszkanie jest widoczne z wielu miejsc i uniknięto tzw. „ślepych punktów”. Cała strefa półprywatna łączy się harmonijnie z terenami brzegu rzeki Prosny.
Prezentowany układ pozwala na optymalne doświetlenie projektowanych mieszkań. Zapewniono naturalny dostęp do światła słonecznego.

Zaprojektowane zostały 4 powtarzalne jednostki mieszkalne z wejściami zlokalizowanymi od strony obsługi komunikacyjnej założenia – od strony północnej. Wejście do budynku zostało wyartykułowane specjalnym zadaszeniem z numerem porządkowym. Powtarzalny rysunek elewacji nadaje harmonii i elegancji całemu założeniu. Zdecydowano się na naturalne okładziny w postaci tynków mineralnych – partery budynków w odcieniu jasnej ciepłej szarości, natomiast piętra wykonano w technologii tynku „mika”, który pozwala na delikatna poświatę i odbijanie promieni słonecznych, ze względu na zawarte w nim elementy z połyskiem. Detal budynku objawia się w antracytowych balustradach oraz opaskach wokoło każdego okna. Powtarzalny układ pięter oraz samych budynków pozwala w znacznym stopniu na przyspieszenie procesu budowlanego oraz optymalizację robót budowlanych pod względem ekonomicznym przy zakupie materiałów. Każdy z budynków posiada powtarzalny układ typologii mieszkań. W założeniu znajduje się 80 mieszkań o powierzchni od 38,11 do 78,83 m².

Zespół budynków wielorodzinnych TBS w Kaliszu
Zespół budynków wielorodzinnych TBS w Kaliszu
Zespół budynków wielorodzinnych TBS w Kaliszu
Zespół budynków wielorodzinnych TBS w Kaliszu
Zespół budynków wielorodzinnych TBS w Kaliszu
Zespół budynków wielorodzinnych TBS w Kaliszu
Zespół budynków wielorodzinnych TBS w Kaliszu